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第二百四十五章 锦绣系(1/2)

“嗤~~~”

桑拿房之中,林磊用水舀往炉子所堆的石头上浇了一些水,稍稍深吸一口气。

“十分钟了,喘气都有点儿费劲,你这也太狠了!”下身系着大浴巾的林磊,脸上的汗水已经开始往下流淌,笑着对中年人赞叹道。

“没想到你这水疗这么好,这桑拿是用桦木烧的吧?气味很清新,蒸的时间越长越放松。”郑秘书长早早就已经将眼镜摘了,坐在原木塌上露出舒适之色。

“这桑拿房确实用了不少心,石头都是火山石,内部原木也没有刷漆,烧的是桦木,不过来这边洗澡的客人,估计也没有多少像郑秘书长这般见识,给他们用都有些可惜了。”林磊坐在中年人身边道。

“改天有机会,我介绍市委和省委的人过来玩玩,到时候你做好安排和接待。”中年人的忍耐力确实颇强,带给林磊沉稳之感。

“是按照我们的标准收费,还是按照你们的标准收费啊?”林磊开着玩笑道。

“就你们的收费档次,还能差你钱呀,闹呢,别说你们这儿,五星级大酒店消费高不高,你就好好干吧,整好了光是省直和市直机关单位,就给你们养活了,不过有一点你要清楚,绝对不能有什么乱七八糟的事,之前的龙宫浴场事件,影响非常不好。”因为就剩下中年人和林磊,所以他说话也随意了很多。

“秘书长是不是还有什么要提醒我的?”林磊征询着中年人的意见。

“一句话,管好下边的人,你小子我还是放心,不过买卖家业一大,坏事都坏在下边的人身上,做人高调没有问题,但不能一味的强硬,你心里一定要有一个猴皮筋,该害怕的时候得害怕,该缩的时候就要缩。”中年人闭着双眼笑道。

“怕着人家让着人家吗?”

林磊虚心受教,在嘴中嘀咕道。

“怕和让并不能证明你没有实力,也不会少一块肉,就像龙宫浴场的事件一样,几个保安跟人家警察干起来了,多愚昧啊,明明背后一个电话就能解决的问题,非要逞强斗狠,退一步说,哪怕让人查出点儿什么,又能怎么样,做洗浴哪有那么干净的,本来就是属于灰色地带行业,大家都是心照不宣的,老老实实经营就完事了。”中年人淡笑着说道。

“我这个可是正经八本的买卖。”林磊灿灿笑语,眼神却很郑重。

“什么都没有绝对的,哪怕你当老板的心中有底线,你能控制所有人的想法,掌握所有的细节吗?要不说你还是太年轻。”中年人睁开双眼,笑着看向林磊道。

“其实我倒不是差这洗浴中心的盈利,就是想做这个买卖,哥们儿在一起真是挺快乐。”林磊笑着说出了心里话。

“做了就做了,尽量往好了做吧,只要心中坦荡,多一个洗浴中心也无伤大雅,我是挺看好你小子。”中年人闲聊一般对林磊笑道。

“看看吧,我心思过了年之后,在咱们市尝试做家电卖场,如果做得好的话,就像全国复制。”林磊同中年人通气道。

“锦绣系吗?”

中年人开着玩笑,却是别有意味。

“嗯,这不是商贸和娱乐经纪公司都从哈里改为锦绣了吗,回头我会将这些公司的所有权都收回来,主要是靠商贸和地产两条腿趟路,地产公司今年也想做大项目。”林磊点了点头道。

“有什么标的吗?”

中年人略有好奇,似乎想知道身边年轻人思路。

“我心思建一个地标工程,听说现在市里头在规划江边的城市改造,如果可以的话,我想把江边那一片都拿下,开发一个集购物、酒店、餐饮和影院的综合地标建筑群。”林磊观察着中年人的神色。

“小子,胃口不小啊,现在江边的城市改造提议才出来,就已经有不少实力雄厚的开发商,纷纷表示出了兴趣,其中还不乏咱们冰城之外的大型房地产企业,你竟然想一口将这块蛋糕都吞掉。”中年人玩味笑语道。

“这要是将江边改造分了的话,也整不出什么名堂,倒不如由一家开发商承建一步到位,做好了也是咱们市的门面。”林磊诚恳言语,倒也没说非得锦绣地产不行。

“你知道整体开发,得投入多少钱吗?江边临近步行街,可是咱们冰城最为繁华热闹的商业区了,单单是那些商户的补偿都是非常麻烦的,必然得涉及到搬迁。”中年人摇了摇头,似乎不是太乐观。

“秘书长说的不错,江边的城市改造,这方面是最让人担心的,我现在筹集资金,也不能筹集到太多,即便是做,一期工程头拱地也只能放下去两个亿。”林磊苦笑着言语道。

“两个亿!”

中年人难得露出惊色,似乎没想到林磊会有这般的资金实力。

“这是算多还是少啊?”

林磊稍稍往边上挪了挪,调侃中年人一惊一乍。

“现在开发不管是不是实力房地产企业,都是拆借资金空手套,你若是能实打实的投下去两个亿,真是不少了,怪不得你有拿下江边整体城市改造的想法。”郑远长毕竟是见过大世面的人,很快就稳了下来。

“相比江边城市改造,在香滨区圈一块地倒是能容易一些,开发成本也能得到有效控制。”林磊笑着说出了第二套方案。

“香滨区能同江边比吗?若是做地标的话,你在香滨区搞开发,即便建好了,一时半会儿也做不起来,如果你若是让我给你意见,莫不如在金星宾馆所整修的锦绣

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