第一百四十七章 抓地产(1/2)
“呼~~~”
夕阳的照耀下,街道上很是繁华,从开发区走回宣西的林磊,稍稍出了一口气,隐隐露出一抹疲态。
“嗡~~~”
手机震动被林磊接起,那头刘道明的催促,有着掩饰不住的兴奋。
“唠得可好了,你赶紧回来啊,四个妹子呢!”这已经是刘道明第三次打电话给林磊。
“你们就弄呗,不用等我,等会儿我自己过去馕坑大串。”林磊兴致并不是很足,笑着对刘道明敷衍道。
“给我打一盒冰糕。”
撂下刘道明的电话,林磊进了街道边上的一个凉棚中,笑着对身穿白服的女店主示意。
“天儿热吧?吃冰糕凉快。”
感觉林磊似乎又累又渴,女店主颇为热情快速打了一盒糕球。
“这钱来得快,花的速度也不慢啊,还上买入干休所拖欠房地局的六百万,买回尤姨手中两座别墅的五百五十万,再加上刘燕和陈吉的一百八十万,今天又是五百万,国光土建那边还付了三百万的建筑初款,这从股市中提出来的三千万,已然是有两千二百五十来万的支出!”林磊独自一人吃着冰糕,默默想事儿道。
“落家装饰再做一做,可能还得大改,让它与锦绣地产进行合并,看来还是得去房地局走动走动,再给何局和安姐上点儿,做了这么多的煤单,总不至于不干就将人晾一边了,以后方方面面还真是得用上人家。”林磊暗叹卖煤看似挣了不少,实则上炮却也是不断扯吧钱,有一块的利润则是用来买关系了。
“哈里娱乐经纪、哈里商贸,还有锦绣地产这三家公司,得一段一段的做,要不然就乱了,眼下最应该着手的,应该是锦绣地产,先要将地产公司抓起来,才能让娱乐经纪公司的在建项目顺利推进。”林磊双眼微眯,心中已经有了合计。
“金星宾馆的七层楼,带外延式大堂和后院,这我要是能拿到手,倒底是要做浴场,还是给地产公司安排一个总部呢?”思量到后来,林磊不免有些迟疑。
其实林磊是比较想做浴场的生意,可地产公司的发展,却需要硬件和软件上的支持。
正所谓工欲善其事,必先利其器,在林磊看来,没有一个好的基础环境,地产公司很难得到发展。
而且重新考虑金星宾馆,林磊也是出于需要有个地方,成立自己投资公司的准备。
如果有认识的人看到,林磊在冰糕摊中,一边慢慢吃着冰糕,一边将手搭上额头,不断掐动思量着,只怕都会感慨,表面上玩世不恭的他,心中所想的事情,远不是那么轻松。
“即便拿下金星宾馆,重新对楼体的装修和整改,也不是一时半会儿能完成的,而锦绣地产又急需一个落脚的地方。”思量到后来,林磊嘴角竟然露出了一抹笑意。
“喂,卢强,哪呢?”
林磊拨了卢强的电话,对他询问道。
“你从狼络开车,顺着我家这趟街走,用不了五分钟,在与进翔街的交叉口,有一个冰糕摊子,我在这儿等你。”林磊得知卢强在狼络,在电话中对他交代道。
“呼~~~”
当真没用多长时间,林磊一盒冰糕没等吃完,卢强就已经开着吉普车赶了过来。
“老板娘,再来一盒。”
看着卢强找到地方下车,林磊又向女老板娘要了一盒。
“老板,是不是有什么事儿?”
卢强对于被林磊特意找来,不免有些猜测。
“这段日子装饰公司,以及地产公司怎么样?”林磊示意卢强边吃边谈。
“熏酱饺子馆那边完事了,现在主要就是做狼络这一单,按照老板的意思,咱们就是给狼络白做,没有利润也不至于赔,目前装饰公司谈成了几个家装小活儿,也补上来七八个员工,如果现在算的话,把房费和员工开支一刨,还是没什么盈利。”卢强已然是颇为努力,可是说到后来,却还是摇了摇头。
“家装也是装饰公司的一块主要利润来源,不过这一块利润太杂,你现在揽家装的活,是用业务员在跑呢?”林磊脸上露出了一抹笑意。
“主要还是跟新建住宅小区的用户做对接,肯定得用业务员,提成呗,签一个单返点3~5。”卢强报出的返点,已经是很不错了。
“做吧,不只是返点,还得保证业内的底薪,人手不够就继续招,不要怕亏钱,员工就是要不断的优胜略汰,作为公司的掌舵人,你要善于观察各方面的情况。”林磊笑着点了点头。
“老板,你能不能帮着介绍一两个大活儿公装,只要能接一个利润大的公装,装饰公司也就能有些底气了。”卢强显然是把希望寄托在了林磊身上。
直到现在,卢强才发现,装饰公司是有多难干,关键问题就是不好找活儿,不要说是公装,就是揽一个家装的小活,都得费不少劲。
“你现在主要就是放平心态,你不经历这个过程,又怎么成称得上是对装饰行业完全了解,你信不信,现在即便给你一个大型公装,你都未必能干得了,我要看的是,装饰公司能有自身的发展。”林磊的玩味笑语,使得卢强出现了反思。
“今天我找你来,主要是安排一件事,你准备准备让锦绣地产和落家装饰搬家吧,现在这俩家公司都是租的地方,对于内部成本来说,房租压力是一个方面,另外基础也是不足,我把干休所暂时先划拨给你们,这样也更加有利于它旁边的在建工程督导。”林磊看到卢
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