第60章 搬家啦(1/2)

不提后藤部长在幸苦筹办比赛，也不提清水智也在幸苦等待。

李山河最近过的可是很滋润。

离岸公司交给了花旗银行，手续办理的很快，最耗费时间的反而是邮件在空中飞来飞去所用的，甚至价钱都极低，只要10美元就能注册。再给花旗银行100美元的手续费，一切就能完成。

有钱就是好啊。

好事成双，另一件值得大书特书的事是，他终于可以搬出乐园庄了。

“打扰了。老师，您在吗？”

早乙女舞子进了玄关，向房间内喊着。阳光从客厅的落地窗外照射进来，在地板上反射着柔和的光。

“喔喔，竟然厨房都是封闭式的。装修也不错，太好了，我很满意！”

李山河从厨房探出头，开怀大笑道。

新公寓完全是按照他的说法来找的，没有一丝日式住宅的味道，劣质榻榻米用久了的味道真是不好闻，还是地板好。

舞子点点头：“您满意就好。按照您的要求，80平方米，简单装修，无家具，采光良好，环境优雅，与地铁距离15分钟路程内，还附带一个小阳台——这是我们能找到最符合条件的住宅公团房屋了。”

李山河回到客厅，巨大的落地窗，仅有能开的两扇窗户是斜向下开的，李山河用了一点力气才推动。清爽的空气灌进来，让人精神一振。

“月租呢？”

“8500日元。2个月礼金、2个月押金，火灾保险、管理费等等大概首付要4万。对老师您来说，只不过是九牛一毛而已。”早乙女舞子合上笔记本说道。

“嗯，不错。虽然贵了点，但也不多做要求了。”

李山河满意的点点头，总算可以搬离乐园庄了。自己一个百万富翁，再居住在那样的公寓里，的确不太合适了。虽然乐园庄里的人情味很足，但上个厕所都要和人共用，实在太憋屈了一点。

虽然不是市中心，但是可以再买个车，从谷歌地图上看，再过几年这里就会发展成繁华的商业地带了。关键是80平啊，80平啊，80平啊！重要的事情说三遍！

“住宅公团，真是个好东西啊。”他不由得感慨了一句。

日本的房价，给人的印象就是价格奇高。但是在租房市场，却又反过来，价格便宜的令人难以置信，一切都是因为这个叫做“住宅公团”的组织。

住宅公团有点像廉租房，在国有土地上建设，一栋栋密集的高楼靠在一起，日文名为“团地”——如果你觉得耳熟，同学，你撸多了。（好孩子不要去百度）

和廉租房不同的是，住宅公团保障的是“中产阶级”的住房，它的目标从一开始就很明确，那就是让租房者的房租，只占用到他们收入的40！

例如说吧，李山河原来住的乐园庄，属于私人所有土地，这样的房子遍布东京各个角落，一般就是二层住宅，看着很不正规，像工地的铁皮屋。房租2000日元，比起刚毕业的大学生的1万薪水，只要20的收入就能住在东京。

而在住宅公团里，80平的房屋，只要8500日元，适合工作五六年，薪水涨到2、3万的人士，或者小夫妻共同租赁。

还有一些单身公寓，住30平的房子只要月租3、4000日元，有工作就能租的起，你敢信？

哪怕到了五十年后，毕业生人均收入20万的时代，7、8万的房子也是随处可见，6万以下的才需要抢。

日本拢共才一亿人口，东京独占全国人口的十分之一，就是依靠住宅公团的存在，打压租房市场，源源不断的吸收外地人才到首都圈内生活。

便宜的房租，再加上终生雇佣制保证了就业，难怪许多人都吐槽，日本更像是社会主义国家啊。

“这房子真不错，如果我想买的话，大概多少钱呢？”李山河的囤积癖发作，转头问道。

舞子吐出一个数字，让李山河心脏猛的一蹦，尼玛，太吓人了，房租这么便宜，但房价贵的惊人，以他现在的身家，也要不吃不喝大半年才买的起啊。

房租低，而私有土地价格一直在上涨。二者之间的矛盾很深。

这个矛盾的结果是，在地产泡沫最疯狂的那几年，因为某些不可告人的目的，住宅公团暂时停止运作，直接导致了日本地价飞速上升，经济泡沫被疯狂推高，才有了泡沫破裂后失落的三十年。

从那以后，房子就从投资品，变成了消费品，建好的房子，十年价格就会跌一半，根本卖不动。泡沫破裂之后的惨象，可见一斑。

中国也差点步日本的后尘，幸好跨过去了。

“好吧，我租了。”李山河点头，让舞子把租房合约拿来。

住宅公团虽好，但日本人也要排队领号。外国人就更别提了。像李山河这样不肯入籍的，想要租这种好房子得等到猴年马月去了，只能挂靠大企业，由这些企业出面帮忙办理手续。

“对了，老师，主编让我告诉你，房租可以挂在印刷厂的账目上，方便你避税。”

李山河签字的手一抖，还有这种好事？他大手一挥：“那还等什么？正好我觉得80平不太够用，把隔壁也租下来吧！”

原本他租大房子，就是方便助手帮忙。助手有时候加班加点的赶工，晚上就睡在漫画家的房子里，能租两间当然比一间好了。

舞子嘴角抽了抽，什么也没说，默默的收下了合同。

李山河感慨，什么叫富豪，不交税的才是富豪。富豪把所有的私人消费，都巧立名目