第236章 逼格要够高！(1/2)

林承宰痛呼一声，然后迅速的在允儿和jea的脸颊上都亲上一口，“我想的确实很美。”

其实今天少女时代的四只过来，也是因为没啥事干，过几天就要去日本了，所以这几天也是悠闲的很，除了少数几个人还有点行程以外，其他的都是闲人。

在林承宰和两位女票大秀恩爱的时候，金泰妍童鞋已经纠结了好久，终于还是向林承宰开口了，“承宰，其实我们今天过来，是还有一件事想要咨询你一下的。”

“终于要说了吗？”林承宰一边喝着果汁，一边悠闲的打开了电视，“说吧，什么事？”

泰妍开口的时候，其他的三只也都是围了过来，大家对视一眼，泰妍吸了口气，“我说了，你不可以笑我们的。”

“说吧，放心吧，我不会笑你们的。”很明显，所谓的不笑，那只是嘴上说说，如果真的好笑的话，林承宰的嘲笑是绝对不会留情面的，说完还在心里默默的补充上一句，“我只会嘲笑你们。”

泰妍跟jea对视一眼，“其实是这样的，我们现在有比较多的私人时间了，所以就想着找点其他事情来做，我们四个商量了一下，想合作弄个副业，就想来问问你做什么比较好。”

“嗯？副业，不错的想法啊，你们应该都有想好吧，想做什么。”

“我想开一家眼镜店，创立一个属于我的时尚眼镜品牌！哎呀，承宰干嘛打我！”jea话才说到一半就直接被林承宰给敲头打断了。

“好高骛远，下一个。”

下一个是允儿，“我在想着开一家网店会不会好一点？像是卖卖一些我们的周边还有一些小东西什么的。”

“周边倒是可以，你所谓的小东西……有货源吗？”

“没有。”

和jea一样的被敲头了，“没有货源你还想开网店，pass。”

“我和帕尼想在全州投资一些实业，像是房地产什么的。”泰妍小心翼翼的说着，不过她也已经做好准备。先捂住了自己的脑袋，蹲在地上，防止被林承宰给打了。

然而，林承宰的手指并没有落在她的头上。“这个想法不错喔！不过，我并不建议你们的入房地产市场。”

“为什么？我们之前买的房子现在都升值的很厉害啊？”

“那么，你们是打算出手了吗？”林承宰反问道。

泰妍和帕尼都是摇摇头，怎么可能出手啊，先不说这个时候转手有多麻烦。她们当初都是买来给自己家住的，怎么可能现在卖出去。

“这样，我给你们算一笔账。按照韩国现在的状况，你买房子的时候需要交税，卖房子的时候也一样需要交税，虽然你们会说涨了这么多无所谓，但是……”

看了看泰妍她们四个迷茫的样子，林承宰就知道，她们还是不了解房地产这一块。

搞了那么多年的房地产，里面的一些弯弯道道林承宰还是比较清楚的。“首先，你们出手的时候，已经算是二手房的价格，并不算一手房，只要过户的就是二手房，这中间又要再扣一道，这也是为什么都觉得二手房比较划算的原因，价格卖高了没人要，卖低了亏本。想要找到一个合适的出手价，很难！”

“你们所谓的升值。按照这几年的升值平均来看，其实算下来，如果真的把房子卖了，虽然不至于赔本。但是赚的还真不算多。”

当初林承宰可以赚的那么多，其实更多的还是赚了法律和相关政策的空子，尤其是像韩国这样的发达国家，现在想要在房地产中获利，真是很难！很难！

“最最最重要的还是，有没有人买的问题。你觉得价格适合。并不一定买家也觉得价格合适，这里面的问题你们有考虑过吗？开发商的报价，并不代表你们现在房子的实价，不能把事情想的那么简单。先不说开发商这个价格卖不卖的出去，至少你们以这个价格来卖的话，是绝对不可能卖得出去的。”

“还有这么多的讲究啊，我们都不知道啦。”泰妍按照林承宰的说法，简单的计算了一下，貌似还真的……

“那oppa你有什么建议吗？”

“你们可以朝着刚才jea所说的方向发展看看，你们是idol，往这个方向走其实是最好的。”

jea鼓起了包子脸，“那你刚才还打我！不给我一个解释，我跟你没完！”

“先听我把话说完，我刚才有说你的想法不行吗？我只是说你好高骛远，创立一个时尚品牌有这么简单吗？要是真的这么简单的话，现在早就满大街的夏奈尔咯。”就算是jea，在这种时候，林承宰也不会给她面子，毫不留情的批判。

“要建立一个品牌，你先要搞清楚什么是品牌！”

“品牌还能是什么？”jea虽然时尚触觉和人气都很好，但这并不代表她懂什么是真正的品牌。

“你想想自己为什么会喜欢一个品牌，喜欢它的原因。时尚？漂亮？一个品牌的建立不是因为一两件产品，而是它一些本质上的东西，就像傻帽，本质上也是一个品牌，而你们则是它的商品。”

说到这里允儿有点明白林承宰的意思了，“也就是说，要有自己独特的风格之类的东西吗？”

“什么是品牌？品牌在字面上的意思就是形象，口碑的自然传播。而这，并不仅仅是一种产品，一个logo，真正好的一个品牌，一个有沉淀的品牌它就是一种精神，一种文化的产生，也是一个长期培养的战略，战略就是创造一种独特，有利的定