第360章 钉子户是怎样炼成的(2/2)

。可是我和市政fu那边签过了协议，拿到地后就要开发，否则他们就有权收回这个地皮，你说怎么办才好？”薛四海也没想着王猛能真的想出什么注意，以他的身份都搞不定的事情，王猛还能搞得定吗？

现在平北发展的很快，规划的也很紧张，今天你不动土，明天我就换人，谁说情都没有用。要是其他事情也就算了，可地皮毕竟不是小事，关系到一个城市的形象和领导层的面子。要是你拿了地不开发等升值，他拿了地也不开发等涨价，外来的人会怎么看？整个平北就像是得了梅‘花’秃，这里空一块空地，那里空一块空地。如果是三四线小城市也就算了，这里可是平北，国家的心脏！

市政fu已经和薛四海说了，他们会在最短的时间里完成拆迁，让薛四海准备尽快施工。

薛四海这人喜欢钱，他也看明白了，一年时间平北地价差不多翻了一番，要是等几年这块地还不得翻个三五七倍？

王猛听完哈哈一笑，说道：“这事情你要是问别人，嗯，不是我自己夸自己，他们还真没办法。”这话言下之意就是我有办法。

薛四海一愣，眼睛顿时就亮了，放在晚上都能当手电筒使，他一把抓住王猛的胳膊，低声问道：“王老弟，有什么办法你说出来我斟酌一下。”

王猛神秘一笑，说出了两个字“捂地！”

捂地这个词现在人可能还不太熟，不过要不了十来年经过媒体的炒作和各种内幕，捂地已经成为了一种潜规则。

薛四海琢磨了一下，摇摇头道：“我不懂，你说我听。”

“简单的很，找几家拆迁户签个协议，让他们当钉子户，把搬迁的条件开到外星球上去。到时候你和市政fu说，这块地拆不掉就不能开发，拆迁是政fu负责的事情，你和政fu的协议都是签订过的，不会多给一个子。什么时候政fu拆好了，你什么时候动工。只要一天这几个钉子户不走，你就一天不动土。”王猛嘿嘿一笑道：“什么时候薛哥你觉得地价差不多涨上来了，到时候和钉子户履行一下协议，让钉子户们搬走不就行了？”

薛四海都傻了，尼玛原来还能这么玩？他‘摸’了‘摸’自己的脑袋，又看了看王猛的脑袋，人和人果然是不一样的啊！难怪这兄弟伙年纪轻轻就能有这番事业，这尼玛是有原因的啊！他不由得伸出大拇指，“高，实在是高！”

其实这招要不了几年就能被房地产商玩烂掉，当初某个最牛钉子户上了全国的报纸，甚至被外国的媒体都转载了新闻。可是呢？到最后才被房地产商内部人士爆了光，双方都是签了天价协议，为的就是捂地，等地价升值。现在这个时期地皮好拿是好拿，但是地价不高，盖了房子后赚不到多少钱。纵观众多房地产开发商，在两千年发财的有几个？很多房地产商在两千年前能糊饱自己肚子就已经是有本事的人了，还想赚钱？

等了两千年后，房地产行业逐渐升温，这些人的日子才好过起来。一些人看准了时机，在好拿地的时候尽可能的拿地，然后自己安排钉子户，一捂就是三五年。十几万一亩的地皮升到了几百万甚至是上千万一亩，不管是自己开发还是转手出去，都是大赚一笔。

当然也有一些人看到了那些所谓的成功的钉子户，觉得自己也能做，结果呢？某钉子户学习了前辈的先进事迹，坚决不搬。开发商也不要求你必须搬，为了赶时间赚钱，直接把规划图转了一个方向，一栋栋大楼拔地而起，钉子户依然是钉子户。等三年后别人楼房盖好了，钉子户也开始绝望了。等不到天价的拆迁款，生活环境也遭到了破坏自己房子左边是化粪池，右边是生活垃圾处理站，四季都是臭不可闻。

这时候钉子户要求按照政fu规定的拆迁赔偿进行搬迁，开发商却说你已经在开发计划外，从市政fu的规划图上也能看见，他那七十多平方已经被圈了出去……。