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第三百零三章 确定入股(1/2)

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初四的时候,石磊带着方璇,拎着简单的礼品,去胡昌盛家串门儿。

老太太兴致很高,还亲自下厨,做了一道家常菜,石磊也特别给面子,把那道菜吃的干干净净,让老太太笑的合不拢嘴,直呼让石磊常来,她还会好多菜式呢,都做给石磊吃。

饭后石磊跟胡昌盛钻进书房,方璇在客厅跟他们一边看电视,一边闲聊。

“胡哥,有件事儿要跟你商量一下。”

“你说。”胡昌盛已经大概知道是什么事儿了。

他让昌盛地产的经理调查过,能给昌盛地产带来很大利润的,只有两种,一种是创新,那种国内领先,甚至国际领先的。无论是施工技术,还是设计方案,只要能超人一等,公司的收入绝对会暴涨。

另外一种就是消息,知道政~府有什么政策,那块要开发,提前囤地,将来无论是自己开发,还是转手卖出去,都能大赚一笔。

要说创新,胡昌盛不相信石磊知道什么。如果真有,那么石喜同也不会让石磊跟自己合作,他可以依靠这个消息,增持参股地产公司的股份,那样不是更赚钱。

肯定是龙江,甚至是冰城这边的政策消息,只有这样,才会选择跟自己合作,因为自己是坐地虎,他们其他公司,谁来都不好使,最多能斗个两败俱伤。

而涉及到政策方面,一个就是已经宣布成立的冰城西南开发~区,这个不是什么新消息,国家投入大笔资金,而且自己公司也在那边有楼盘开发,目前没什么更值得追加投资的消息。另外一个就是正在如火如荼建设的地铁项目,目前一号线完成大半,并且已经通车,二号线今年正常施工,三号线和四号线传说今年底到明年初会动工,但是规划方案还没有公布。

石磊前些天跟他聊过,投标了二号线的地铁站电梯工程,而且中标结果还不错,据说跟那个地铁集团的老总关系处的也还行,难道是从他那儿得到什么关于地铁规划的消息了?

这就是胡昌盛这个坐地虎的本事,通过跟石喜同聊了那么几句话,就分析出可能的因素,并且最终锁定到正确答案。

“胡哥,我得到了冰城地铁三号线的线路站点规划方案,我觉得这个消息,对你来说,会非常有用。在地铁沿线,无论是购买民居,等待政~府动迁,还是在地铁站口购买地皮,自己开发小区,都是翻倍利润的项目。”

石磊说完这些话,就等着胡昌盛露出吃惊的表情。但是让他奇怪的是,胡昌盛只是点点头,似乎并不太吃惊。难道胡昌盛也已经知道这个消息了,自己来晚了吗?

“你说的没错,这个消息,对我是很有用。你是打算把这个消息卖给我,还是想要干什么?”胡昌盛看着石磊,表情依然看不出什么变化,就好像跟石磊谈的不过是普通市民买一块儿豆腐的事儿一样。

“胡哥对这个消息,似乎并已经知道了吗?”石磊皱着眉头问。

胡昌盛摇摇头:“这个消息我还不清楚,据我所知,这份规划公布的时间,应该是五月份,你怎么能确定,你知道的那份规划是最终公布出来的规划方案呢?”

“这个我没有任何证据,但是我是从地铁集团老总家里看到的,他也说是他们最终讨论订下来的结果,现在就差市里和省里审批了。当然,我看到这份资料,他并不知道,我能保证,这份方案保证是真的,如果因此给昌盛地产造成什么损失,我愿意一力承担。”

“严重了,我不是这个意思。你如果能确定是真的,那么你肯定也有想要的东西,说吧,你想要多少钱。”胡昌盛痛快的说。

石磊却没有回答这个,而是突然说道:“胡哥,我记得你曾经跟我说过,如果我想入股你的昌盛地产,你可以卖给我一些股份。”

“怎么,想用消息入股?我昌盛地产,市值二十亿以上,而且今年还在涨,你这个消息,想换多少的股份?”胡昌盛磕了一下雪茄的烟灰,抽了一口后问道。

“不止是消息,还有我和方璇,能拿出来差不多三个亿,加上这个消息,胡哥你看能给我们多少股份?”石磊竖起三根手指说道。

“三个亿?你现在手里的现金,加上公司抵押、房产、汽车什么的抵押贷款,能有一个亿出头就不错了。方家给你这么大的支持力度,肯拿出来两个亿?”胡昌盛笑着问道。

“不,方家给方璇一个亿作为嫁妆,我还能找朋友同学借个几千万,另外的一个亿,是,是那个人答应帮我贷款。”石磊说道。

“石总也参与进来了,看来对你支持的力度不小啊。这样,你三个亿,加上这个消息,我给你百分之十四的股份。你这个消息,在你手里,也就能买些商铺、民居什么,没有我,你们绝对买不下整块地皮,所以这个消息价值虽然大,但是也不是特别大,这点你要明白。”

胡昌盛给的价格已经十分厚道了,这个事儿换做任何别人,都做不到能买下地皮来。市里这个时候,是绝对不会公开卖地的。只有胡昌盛从镇里、区里一级级的审批下来,才能最快速度的拿下几块大地皮,才能把这个消息的价值最大化。

这个消息石磊要是卖给别人,别人也要买得起才行。经济实力不足的,买去了也赚不了多少

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