第112章 金城公司(2/3)

新成区的管委会经历了腐败大案后，领导班子已经大换血了。原主任被双规，原先的三名副主任，除了张海阳这个以前最后排挤的副主任一举登上了主任宝座以外，另外两名副主任，一名被降职，一名被调离了原岗位。如今的三位副主任都是从外面新调来的，对于这个区委书记王国军一手提拔的主任张海阳，这三位副主任还是言听计从地。所以，新成区管委会领导班子的工作配合也算是不错的。

张海阳也是一名比较有责任心的干部，对周飞提出的解决土地闲置问题的提议，也是非常赞成的。所以，张海阳决定亲自负责解决土地闲置的问题。

在市中心的一栋现代化地办公大厦中，金城房地产公司占据了这座办公大厦的两个楼层。

公司总经理孙浩接到啸山新成区管委会主任张海阳的电话后，来到了公司董事长的办公室。

“老板，刚才啸山新成区管委会的主任张海阳打来电话，约我去啸山谈一谈我们在土地开发的问题。”孙浩走进董事长办公室，坐到了办公桌前的座位上，向靠在大转椅上的董事长汇报道。

金城房地产公司的董事长其实不是别人，就是万副书记的儿子万毅。自从，当初在电气集团的腐败案中，万毅受到了当时电气集团董事长的算计，受到了牵连。后来，在万副书记向叶成峰妥协下，万毅才逃过了这一劫。

经过这件事情以后，万毅也是痛定思痛，关闭了但是靠关系做贸易的金城贸易有限公司，成立了金城房地产公司。为了使自己的目标不是太大，万毅特地聘请了自己在大学时地同学担任了公司的总经理，自己除了操作一些幕后的事情外，抛头露面的工作的都有孙浩出面。

金城房地产公司其实干的就是土地买卖的生意。在这个土地协议转让的年代里，万毅凭借着自己特殊的身份，通过当地政府拿到相对便宜的土地，然后再转让给其他地房产商，从中赚取巨额的利润。经过这几年的发展，金城房地产公司也为万毅带来了数以亿计的利润。

作为紧靠着市区的啸山新成区一直是目前金城房地产公司最主要地目标。通过三年的积累，金城房地产公司已经在啸山新成区圈了近五十万平方米地经营性土地，不但土地的价格很低，平均价格只有每平方米四百元左右，而且容积率都是15以上地。象这样的地块，如今在啸山开发区已经涨到到了每平米六百元了。

由于金城房地产公司在拿地地时候，万毅就是打着万副书记的旗号，并没有和啸山区的那些干部们发生金钱的来往。而且，已经吃过亏的万毅在土地转让中，手续也是办得干干净净，除了拿地时候的价格比别人低了一点之外，其他的根本就没有任何问题。所以，在这次啸山区腐败案的调查中，金城房地产公司没有受到任何的牵连。

“他们要谈一谈，你就去跟他们谈一谈吗，看看这个新上任的管委会主任到底是什么意思。”万毅听了孙浩的汇报后，不以为然的说道。

“老板，听说这次啸山区的干部进行了大换血，这个时候，新上任的管委会主任张海阳约我去谈土地的开发问题，可能是新上台的领导要抓紧新成区的建设了。”孙浩有些担心的说道。

“有这个可能。新上任的领导班子急于要抓政绩嘛，加快新成区的建设进程则是他们最好的政绩工程。”万毅点了点头说道。

“老板，要不我就把这些地块卖了吧，反正已经有了将近50％的利润了。这段时间道江集团的曾少强一直缠着我，要收购我们的这些地块。”孙浩沉吟了一下，说道。

“卖了？孙浩，50％的利润，你就满足了？”

“老板，我们以前不是有－50％的利润，都出手了吗，这次为什么不出手？”孙浩惑的问道。

“本来，有个50％的利润，把这些土地出手也未尝不可。但是，最近我从我家老头子的内参上发现，中央极有可能在明年进行住房改革，取消一切福利性分配住房的政策。你想，这意味着什么？”万毅得意洋洋的向孙浩问道。

“如果真的取消福利性分配住房以后，那房价岂不是要大涨了。”孙浩惊异的说道。

万毅点了点头，笑着说道：“对，这房价如果一涨的话，我们在啸山新成区圈的那些土地势必也水涨船高。到时候，可不是50％地利润了，完全有可能是100，甚至200的利润了。再说，我们这些土地都已经抵押给银行了，并没有占用我们多少资金。放在那里也无关紧要，何必急于出手呢。”

“是啊，房价一旦上涨，那我们的利润可就更加客观了。不过，如果啸山区要求我们尽快开发，怎么办？现在啸山新成区有很多土地都闲置着，我们和道江集团圈的土地最多，道江集团这个阶段一直在开发。如果啸山区这新一届的领导要抓紧新成区的建设，势必催促我们尽快的开发。”孙浩在兴奋之余，担心的说道。

“这倒是个问题。这样，孙浩，你先跟他们谈谈，能拖就拖，要是实在不行，你就跟他们透露一下我的身份。”万毅皱着眉头说道。

“好，这样最好了。当初我们去啸山拿地地时候，不是老板您一个电话，那里的区委书记就亲自接待了我。现在啸山区的干部是不知道老板您的身份，要是知道了，还不吓破了胆，看他们还敢不敢催促我们开发了。”孙浩顿时眉开眼笑起来。

这几年，万毅