第十二章 再进一笔，置产(2/2)

很快，福生从后面找了一条长凳出来让三人坐下，自己则顺手拿了一块木墩坐着。刘嬷嬷一坐下就着急地问道：“你师傅不是年初刚整修扩大了院子，要给他儿子回来娶亲用吗？怎么这就要卖了。还是只卖前面店铺，后面的院子不卖？”

“不是的，都要一起卖的。”福生解释道，“我刚刚就是又去了一趟牙行，师傅师娘都在后院整理行李，他们很着急想尽快脱手离开。”

原来福生的师傅张木匠老两口只有一个儿子，早年去京城做学徒学做生意，后来辗转去了东北的一个城市。本来计划今年回来接手木匠铺子的，张木匠夫妇还特意用儿子托人带回来的钱重新修整并往后扩大了院子，准备等儿子回来张罗着他结婚生子。不曾想他儿子做工的东家生了一场重病，担心自己死后留下孤女寡母受人欺负，又看重张木匠儿子的忠厚能干，就决定在他咽气前把唯一的女儿嫁给他，把自家的五个旺铺都作为嫁妆，只要求善待他的女儿和妻子。

张木匠的儿子托人捎信回来，让父母把这里的房产卖了，去东北跟他一起生活，还希望他们能赶上他成亲的日子。

所以张木匠夫妇就赶紧关张，遣了一众伙计学徒，张罗着卖铺卖房子。可是着急脱手就容易被人压价，老夫妇又舍不得，毕竟不久前刚刚花钱修整的，还带了套全新的家具。

福生人厚道憨实，感念张木匠夫妇多年来待他不错，就主动留下来帮忙整理行李、处理剩余木制货品等杂事和联系卖房的事。

安然想了想，问道：“福生哥哥，你师傅想卖多少钱呢？你能不能带我们参观一下这宅院？”

“450两银子，”福生虽然有些疑惑，还是很快回答：“包括这间铺子和后面一个两进的院子。其实这个价钱很公道了，正常的话肯定不止这个价。只是人家一知道师傅着急脱手就拼命想压价。”

虽然不知道安然为什么想看这个院子，福生知道她的处境一直不好，但还是顺从地带着三人往后院走去，边走边为她们介绍。

铺子后面是一个小院子，两边各有3间厢房，左边的3间一间是个小厨房，两间是给伙计和学徒住的，右边的3间一间作了仓库，另外两间打通了作为木工房。

走过这个小院子，就是那个两进宅院的大门。第一进外院有四间正房，一间厅房和左右共八间厢房，院子里左右各有一棵很茂密的榆数，左边的榆树下有一套可坐四人的石桌椅，右边的榆树下有个小花圃，不过现在还是空的。走过连廊，从那个漂亮的圆洞门进去，就到了第二进内院，内院有一个大花园，沿着院子边缘以及连廊边缘尽然还种了很多桃树，福生说这些树明年就能结桃子了。不过安然首先想到的是这满树桃花开时的美景。

内院共有六间正房，一间厅房，十间厢房。

后面还有一个小门可以直接走出这座宅院到大街上。

这样一个大宅院加铺子才卖450两银子确实不贵了。安然心里盘算着。

这时靠最右边一间的正房里走出一对40多岁的夫妻，安然听见福生叫了一声师傅师娘，应该就是张木匠夫妇了。两口子问道：“三位是想买这宅子和铺子的吗？”

福生正想开口说什么么，安然抢先应道：“是的老伯，我们正有此意。只是我们还想看一下这屋里的家具可以吗？”刚才在第一进外院的几间屋子，家具都是六成新的，可是福生说新打了一整套家具，那就应该在这内院的屋里了。

“当然可以，请随便看，因为这内院是准备儿子结婚住的，所以一应家具都是新打的。”张木匠说到。

安然几人到几间屋子都看了一下，厅房和几间正屋里的家具可还都是楠木的诶。安然心里惊叹，已经决定要买下这宅院了。

“老伯，这宅院和铺子什么时候能交割，这屋里的家具物什也都含着卖的是吧？”安然看向张木匠问道。

“是的，我们带走的行李都打包好了，所以你们看到的所有家具物件都是留下的。只要你们满意，就可以马上去县衙办交割。”张木匠回答到，可他心里还真没抱多大希望，这么一个小姑娘可以做主买宅院和铺子吗？

他想想又补充到：如果你们现在就决定下来的话，县衙的契约费和税费我愿意承担一半。办完交割手续，一手交钱一手交地契房契后我们就立即搬出去，刚好今晚有船可以搭乘。我们急着去儿子那里的。

刘嬷嬷在安然耳边轻声解释：“通常是由买家承担税费和相关手续费的，大概是交易价格的10。”

“好吧，”安然转向张木匠，很干脆地说道“就按你说的，我们现在就去办交割，办完我就给银票你。”

张木匠夫妇很欣喜地连连点头称好，张木匠让妻子去联系船家，他自己跟安然他们一起去县衙。