0056章 土地转包(1/2)

骑着摩托车回到家！朱一一见天色还早，又骑着车子来到了星子山。看着这片草比人还深的荒地，朱一一顿生感概。

谁曾想，自己竟然成了这片山的主人，自己竟然可以随意挥洒自己的热血在这片神奇的土地上了。

星子山山脚到最近的机耕路至少还得有差不多一公里左右是道路不通的！这一公里还得朱一一自己叫人开一条路出来。

星子山并不高，说起来也不过一小土坡而已。不过其中有些地方岩石嶙峋，土壤比较稀薄，不适宜耕种，也就变成了荒地。除了不甚茂密的一些乔木外就是一些低矮的灌木丛还有草丛。

这样的地方是不适宜野兽居住的，最多不过一些野兔，野鸡，偶尔几只黄鼠狼，几只果子狸。这也是星子山乃至整个安普县的生态特征。

除了山顶，整个星子山地势还算比较平坦，2000多亩地，至少有一半斜度都不是很大。坡度比较平缓的话，也比较适合于散养各种动物。

朱一一看着这片荒地，脑子里在计算着在哪里修建生活区，在哪里修建猪棚，哪里放仓库等等。

说起来这2000亩地多也不多，只能尽量的合理利用，才能让40万更合理地显现出它的价值来！

让朱一一有些不明白的是，星子山的村委掌控的地和村民的承包地之间的界限到底在哪里？

而自己挖一条路的话，还得走人家的承包地经过，他还不知道这些承包地都是谁的！后天人家就要拉材料来了，这几百米到一千米的路难道还用人家双手双脚抬过来么？要是有什么重型设备又怎么办呢？

趁着现在还早，朱一一给朱文聪和杨显国打电话，能不能请他们来星子山一趟，然后带着他去拜访一下这些承包地的农户。

朱文聪和杨显国倒也欣然同意。

很快，朱文聪，杨显国，文书肖成国来到星子山，毕竟是做了多年村干部的老农民，他们对整个村子的情况都还是比较熟悉的。他们带着朱一一沿着星子山农户承包地和村集体土地的界限走了一圈，这让朱一一大概对整个星子山的区域有了一个形成的概念。

“朱支书，杨村长，我准备在这里修建生活区，毕竟这里属于上风口，地势相对较高。好像那边还有一个山泉，平时的饮水应该不成问题，而且我们村这一带地下水也比较丰富，到时候，我想应该找人打几口井！你们觉得我这方案怎么样？”

虽然没有办过养猪场，但大致道理大家也都懂得！朱一一选的那一片地倒也不错。

“现在就有一个难题，从那边村机耕路到我选的这片地方中间有一些地是农户的承包地，虽然几乎荒废了，但毕竟是人家的承包地，我想请朱支书和杨主任帮我做做农户的工作，我明天就准备把路挖起来，还请人帮我把那片地草割掉，地平整下来。”

“这个应该是没有问题的！”朱文聪现在对朱一一的态度是急转直上了，这小子能拿得出40万！他知道自己以前小瞧了他！

“我们现在就可以去走访这几户村民，如果户主不在家的，你明天要挖路也只管挖，我代表村支部去做他们的工作！毕竟你作为本村人，在家搞养殖，也能带动村经济发展，他们如果人为的设置障碍就是跟全村人民过不去！”朱文聪在村里的威望使得他可以打这样的保票。

“肖成国，你看看这几块地都是谁家的？我们趁着下午天还没黑挨家挨户去走访！一家一家的签订转包合同！”

肖成国作为文书掌握着村里土地承包和规划的一些图纸，对村里人的基本情况也很清楚，他当然知道朱一一叫他们来的目的是什么，他也就顺便把该带的资料都带了来！

不过毕竟整个村子比较大，有些土地的承包权在谁手里也不是谁都能一清二楚的。

下村的院子，那一片地属于他们曾经承包所有，很快召集齐了那几户人家，家里都有代表在家，不至于让朱一一出现先斩后奏的情况。

那些地本身都已经被各户荒废了，现在听说朱一一要承包，他们当然十分欢喜，毕竟因为是荒废的旱地，不是高产的水田，承包价上大家也商量出了一个一致的看法。高产水田承包费的一半。

现在的行情是水田承包价一年500斤水稻，换算成即时的稻谷价格差不多一斤1块二毛，也就是一亩地年转包费600元。那么那些旱地的承包费就是250稻谷一年，可以折算成现金。

“这样，我就宣布一下结果，朱一敏家两块地共三亩。朱二强家一块地5分。朱友郎一块地一亩六分，朱文章家一块地八分。朱文豪家一块地一亩，朱友鑫家一块地三分……朱xx家两亩地！我朱一一承包十年，租金一年一付，每亩地250斤稻谷，为了不让大家吃亏，价格三年一议，只涨不跌！”

为了不至于夜长梦多，朱一一还亲自骑着摩托车去肖成国家把打印机和电脑都搬了过来，直接打印了若干份合同！在村委的监督下，并加盖了村委的公章，朱一一和这几户人家签订了转包合同。

加起来不到二十亩地，朱一一支付了几千块的承包费，这当然对现在的他来说是毛毛雨了。不过，比起星子山的承包价来说，这已经相当的高了，一亩300块，星子山可以租十亩了。

不过，这土地性质不一样，他必须要付出这样的代价才可以得到土地的使用权，不然他根本得不到！

这些老农民是不见兔子不撒鹰的！那一