第321章 商铺出租(1/2)

广城如意商场。

梁有财正带一批客户看商场里的铺子。ps

商场基本的配套设施已经到位，弄了场开业仪式就正式招租。

改革开放已经有四五年了。

让一部分胆大的人尝到了甜头，也让一部分观望的人得到了信心。

商场招租后，很多商人涌了进来。

商场主要做批发，服装批发。

这附近有好几个服装厂，国营的私营的都有。

因为政策，又靠近海港，轻工业渐渐发展了起来，人们日子变好，生活质量提升，追求也在日新月异。

衣服款式推陈出新，款式繁多，吸引不同城市的商贩过来拿货。

这些人都是到工厂拿货，一个款一个款的拿，自己承担运输，这很麻烦，也有很多人想拿货找不到道。

于是有投资商就想到了投资批发商场。

商场招商，租金是不便宜的。

基本是统一租金，四到六元一平方。

押三付一，一年起租

所以，过来看的人挺多，成交的数量不算多。

商场公开招租快一个星期了，一楼的商铺才卖出一半。

二楼因为地理位置原因，这租金要比一楼便宜一些，一平方能便宜个一两元。

一间铺子的面积十来二十平方。

小一些的反而比大一些的好租一些，像林雪桥的两间铺子就没那么容易租，因为她的两间铺子都是合并的，二合一的，面积接近三十平方。

梁有财带过两回客人看林雪桥的铺子后，也就先放到一边，因为能谈下来的人并不多，只好先租其他的铺子。

一楼的，靠近门口的，面积不是很大的铺子，最先租出去。

这租出去的商户很快简单装修一下就开始营业了。

也不管商场有没有整开业活动。

有脑子活跃的商户，直接到火车站、汽车站打广告，把客户吸到商场里来。

批发店能把好些款式集中在一块，任君挑选，不用客户一家一家厂子去批，这量也不用受到限制，所以尽管这批发店比厂里拿的价钱要高一些，但好些商贩也接受了。

等一些商铺开起来，并吸收了人气之后，其他的商铺也变得好卖起来。

梁有财也终于给林雪桥卖了一间铺子出去，这间铺一共二十四平方，五元一平方的租金，月租金是一百二十元。

三押一付，一年以上租期。

梁有财提成一半的月租金当佣金。

林雪桥的这间大铺子给了他信心，想着继续把她另一套也租出去。

拉了几拔人过来看，要么对位置不满意，要么就想尽办法压价，五元一平方的，能压到两元一平方。

这个价钱别说林雪桥不会同意，就是梁有财自个也不同意，毕竟这样的价钱租出去，他的佣金也相对应的减少。

这套铺子要比前面那一家面积大些，有三十个平方。

几番拉扯之下，有个客户压到了三元一平方，一个压到三块五一平方。

“你这间铺位置这么靠后，光线不算好，而且我听人说，这个位置以前有过凶杀案的，要是我买了还得找人来作法才敢营业。”其中一个客户跟梁有财说道。

梁有财就道：“同志，这业主在买过铺子之后已经请人过来法过场了，没有任何问题。”ъiqiku

这个作法的人还是他介绍给林雪桥的。

林雪桥接过手之后，还不以为意，还是他劝她，就算她不信这个，那也得找人过来做做样子，起码做给别人看，要不然，谁敢租你的铺子。

所以林雪桥照做了。

现在梁有财也有底气拿出来反驳客户。

但这客户却是有些光棍，“谁知道他请的道行高不高，有没有弄干净？谁知道做了，会不会又冒头？”

反正就是想压价钱，扯了一堆道理出来想压价钱。

梁有财做这行的久了，自然也知道客户这些套路。

扯了好一番，价格提到了三块五一平方。

另一个客户倒是提到四块一平方，但是，他先租半年，要是生意好做再继续做。

梁有财就给林雪桥打了个电话，问林雪桥的意见，林雪桥那边却是说，只租五元一平方，少于这个价钱都不租。

他只好再跟客户拉扯。

商场租出去的商铺一间一间开业，把人气带动了起来，一开始被嫌弃位置不好的铺子也有人抢了。

其他人不说了，就连梁有财亲戚也有心动的。

梁有财亲戚因为有梁有财这个行内人，知道更多的信息，所以也打算租一套铺子。

一楼的铺子清得差不多了，差不多就剩下林雪桥这一套没有租出去。

但因为她这一套面积比较大，价格不压的话，每个月得多付几十块的租金。ps

亲戚还有一开始和梁有财年的那个客户，打听到这铺子的业主不是本地人，还是个年轻女同志，就起了轻视的心思。

亲戚道：“管她呢，你就和她说，她这铺子再吊起来卖，就等着烂在手里吧，真是人心不足蛇吞象，这么大的面积，还位置不好，竟然卖这么贵。”

梁有财自然是向着亲戚的，而且这么长时间没卖出去，也很浪费他的时间。

所以他又给林雪桥打了个电话。

林雪桥接到梁有财电话时，她已经决定了要到广城开个批发店，所以在梁有财和她说，这店铺卖不出去时，她就道：“卖不出去就先放着吧，梁经理你就先不用管了。”

梁有财惊了下，“林同志，怎