第六百八十四章 汴京不缺有钱人(1/2)

马车已经回到了赵家府邸，赵若竹先钻出了马车，早已经有丫鬟过来，然后扶着她下车。随后，赵若竹也站着一边，扶着襄城公主下了马车。/p

下了马车后，襄城公主拉着赵若竹的手朝着内宅走去，一边走着一边道：“小竹，这里是什么地方？”/p

“咱们家啊？有什么问题吗？”赵若竹一愣，不解的看着襄城公主。/p

两个人来到了内堂，有丫鬟送上来了热『毛』巾，给两人分别擦脸擦手后，襄城公主才看着赵若竹，再次道：“那咱家又在那里？”/p

赵若竹额了一下，只能实诚道：“自然是汴京了。”/p

襄城公主笑了起来，很认真道：“这就对了，这里可是汴京啊。”/p

看着赵若竹还有些不解的样子，襄城公主叹了一口气，道：“这汴京城内，最不缺的，就是有钱人了。天下财富，都汇聚在这里，你还担心咱们的那些房子，卖不出去？”/p

襄城公主坐下来，拿起丫鬟送上来的一杯热茶，轻轻酌了一口，回味了一下，才放下茶杯道：“汴京城的百万人里，有多少王公贵族，多少豪富巨商？这些人，你觉得他们会差钱吗？”/p

道理赵若竹是明白的，只是她不太肯定的问道：“我知道汴京有权有势人多，但振那么有信心？”/p

襄城公主翻了一下白眼，对于自己这个小姑子的谨慎，还真有些没办法了。/p

她看着赵若竹，有些哭笑不得回答着：“小竹啊，这里是那？这里是大周的帝都啊！你知道多少人想要在汴京城弄一套宅邸，却求之不得吗？你知道又多少外地富商和官绅想要挤入这汴京城，却根本没有机会落脚？？”/p

襄城公主没有夸大，实际上也确实如此。大周朝承平上百年，汴京这座帝都，从最开始的十来万人，现在发展到上百万人，而汴京城的城墙也是一扩再扩，可依然无法满足这座城市的人口发展。/p

人多地少，人多房少，就是汴京城目前发展最大的瓶颈。作为帝都，这是帝国的心脏，汴京城的繁华和富贵，对于全天下人都有吸引力的。/p

用一句话说，只要来了汴京城的人，都不会想着要主动离开。没办法，作为这天下最繁华的城市，没有人能拒绝它，除非是无法在这里立足。/p

当然，城市也不可能无限扩展下去，容纳的人口也有限度。所以从二十多年前，汴京城都开始限制没有经过允许的外来人口落脚汴京城。/p

限制外来人口落脚汴京城的最大方法，就是必须要有汴京房产。此外，朝廷也多次规定，只要官员告老退休，就必须离京还乡，想尽各种办法控制汴京城的人口增长。/p

换句话说，房产地契已经成为汴京城户口硬『性』指标。然而，汴京城就那么大，土地面积很容易就限制了房产的多寡。从二十年前开始，汴京城内的土地都开始供应不足，新房产开发也都已经慢慢的萎缩，慢慢的减少，甚至到了这几年，基本上没有新土地开发。/p

夸张一点的是，这一二十年甚至连那些从外地调回汴京做官的朝廷大佬，有时候有钱都买不到一套合适的汴京住宅。/p

汴京城真不是缺有钱人，而是缺能让有钱人花钱的地方。青楼、酒楼以及各种纸醉金『迷』的销金窟，算是一种。不过，如果能在汴京城有恒产，对于任何人来说，都是有极大吸引力的。/p

在一座城市里，房屋就代表恒产。对于这时代大多数人来说，投资土地房屋恒产，是有钱人最喜欢的选择之一。/p

襄城公主慢慢说着，又给赵若竹点了一下汴京城目前的情况。实际上这些道理，她之前根本不是很懂的。之所以现在能说得头头是道，还是赵悦走之前和她说的。她现在只不过是转述了赵悦对这座城市发展理解给赵若竹听而已。/p

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襄城公主给赵若竹说的道理，很快就应验了。在湖畔人家祭拜天地开始动土的第二天，就有人开始打探湖畔人家即将修建的住宅何时出售。/p

打探的人，不但有在汴京城的各地富商，就连汴京城的不少豪门贵族，都派人来打探了。不仅打探湖畔人家何时开始售卖住宅，也在打探这些住宅的价格。一些人，甚至直接带着钱到了赵家，打算预定宅邸了。/p

第一天打探的人，还算是少的。但不知道什么原因，从第二天开始，就有很多人来打探了。/p

这结果就是，赵家负责接待这些人的宅邸大厅，差不多都被人挤破了。/p

除了富商之外，一些豪门大族，甚至都直接派出了自己的管家，给赵家递来帖子，目的就一个，希望能预定一套或者数套即将开建的湖畔人家的宅邸。/p

不仅如此，就连城外的一些地主、暂时留在大周朝的一些外国商人，都主动找上门来了。这些人的目的就是一个，希望预定和购买湖畔人家的宅子。/p

这些人预定的宅邸，低中高三挡的都有。数天之内，一**的人马，差点踏破赵家门栏。可以说，赵家和楼店务主推的湖畔人家的房产项目，才刚刚进入动土破土开建的时候，就直接迎来了一波热销的预售热『潮』。/p

这波热『潮』，来得很突然，没有太多征召，直接就来了，一下子都让赵家人这边有些应付不过来了。/p

因为这波过来预定和购房宅邸的人，甚至包括几个公主府、国公府、侯府以及不少朝堂大佬的人。这些人张口，