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第二百二十二章 布局(1/2)

韩易帮着何晴一起收拾着桌子上散发的宣传小册,顾chun来笑着走到了韩易的身边,伸手笑道:“恭喜韩总!这次的内部认购会可谓是大获成功。”

韩易连忙伸手握住顾chun来的手,笑着道:“这还得是靠了各位的大力捧场才能圆满,真是要多谢顾先生了。”

对顾chun来的帮忙韩易当然记在心里。

顾chun来明面上是没做什么事,但是他的影响力放在那里,一个微小的动作,可能都会引起其他人的猜想。其他不说,就拿这次的认购会来说,若不是顾chun来先开口认购,可能立信公司还会要继续费上不少口舌,虽然说是早有准备,但是做买卖,讲得漫天起价,坐地还钱,最后谈到一个什么程度,或者是不是要让利,那就难说了,那可是随便一张口,就能少上个十来万的事。

“哪里!哪里!主要还是盐林工业区值得投资。”顾chun来笑着连连摆手,顿了一下,问道:“不知道立信公司的下一批内部认购名额大概什么时候出来?”

韩易闻言惊讶道:“顾先生这次买了两幢厂房,还要继续买吗?”

顾chun来笑着说道:“我买的这两幢厂房,一幢是拿来做生产扩展之用,另一幢嘛,打算是用来投资的,出租也好,增值后转手也好,总之我是百分百相信韩总所说的一年之后百分之十的增长率。不过我有几个亲朋好友,他们都是喜欢做投资项目的,对于盐林工业区这么好的项目,我相信他们一定会感兴趣。”

原来如此!韩易点头道:“顾先生的亲朋好友要买,我们当然是大力欢迎,有关于第二批的内部认购名额,目前公司还没真正确定,如果出来的话,我将在第一时间通知顾先生。”

“呵呵,那好,就这么说定了。”顾chun来笑道。

韩易和方宏一起,送了那些客人们出了会议室。

……………………

“对于新阳路目前首先需要开发的热点,我有些拿捏不定,到底是倾向于二环路还是三环路?”富乐公司邱兴文的办公室里,韩易俯着身子,用手指着摊在桌上的乐云市规划图说道。

内部认购会的第二天,办好一起公证手续之后,几家公司果然是家大业大,一点也没含糊,该付的钱马上就陆续汇入了立信公司的专设账户里。

资金充裕之后,接下来的应该就是真正布局新阳路的开发项目了。

“这个嘛……”邱兴文坐在沙发上沉吟着,“老曾你怎么看?”

曾庆华想了一下,说道:“乐云市新城区规划,新阳路从南至北一路而下,构建成了横贯整个乐云市的两条主干道之一,而二环路和三环路则是与新阳路成十字交叉。新市府从地理位置上来说,正好是夹在了二环路和三环路中间,而且是靠近了东端,西边紧挨着新阳路,东边则是南垟村的集体土地,这些土地应该是已经被市z fu收购了的。新市府按照具体的位置来划分则是挨近了三环路,因此会给人造成一个错觉,觉得三环路是i后新区的中心,那么着重的建设会围绕着三环路进行。但是我觉得,新区由南往北推进,靠近了雁翔路和二环路的这一段才会是最近两年开发的重点区域。”

“哦!老曾你说说理由?”邱兴文感兴趣地问道。

“很简单。”曾庆华做了个手势,让韩易把规划图移了过来,指着上面道:“从雁翔路一直往下,先是二环路,然后才是三环路,但是现在不要说三环路了,就是二环路东端的这一大片地方,还都是光秃秃的土地,没有与之相应配套的生活社区和完善的交通,能吸引住户吗?楼盘开发只要一两年就能完成,但是一个成熟的生活社区的形成则最少需要五年左右时间的积淀,很显然,三环路目前还不具备。”曾庆华说道。

“那你的意思是,先期开发选择在二环路上,而屯地,则要重点在三环路?”邱兴文很快就听明白了曾庆华话里的意思。

“嗯,如果仅仅是屯地的话,不仅仅要把眼光放到三环路,新阳路靠近路边的路面地块这一段地理位置是最优越的,太显眼了,也是i后争夺的重点,一旦放地出来,肯定是血肉横飞的结果。我们可以退而求其次,看情况而定,如果新阳路路面地块争夺激烈,则可以放弃,转而寻求那些靠里面的楼盘,毕竟我们投资那里的话,最根本的目的还是屯地,等到整个房产市场以及新区开发真正成熟起来之后,到那个时候再开始开发,就能不费吹灰之力,因为已经有人先给我们把当地的房价给推上去了。”

“韩易,你怎么看?”邱兴文又把眼睛投向了韩易。

韩易点点头:“我完全同意曾哥的意见,根据碧辉公司的预测,两年之后才是房地产市场真正火热的时候,现在才是刚刚回暖,我们就是要趁着许多人还举棋不定的时候,大胆介入,廉价拿地,囤积待发,所以,能不引起别人的注意是最好的。”

“那好,既然你们都认可,我们就以这样的策略方针来cao作。”邱兴文最后拍板。

新市府落成,靠近新市府的二环路和三环路就成了各大开发商重点争夺的战场,如果要分一杯羹,就需要大量的资金储备,房地产市场刚刚开始预热,许多人还处于观望的状态,此时大胆介入,应该是最好的机会。

但是同样,机会和危险通常是并存的,现在买地,在房地产市场还没真正火热起来的时候,就要承受资金积压的困

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