第268章 刷了一波存在感(1/2)

第268章刷了一波存在感

听完梁主任这一席话，胡杨不说是目瞪口呆，也被李二公子给彻底的打败了。

当年，香江提出“数码港”计划，就是李凯泽的盈动公司承担具体的开发事宜。结果，地也免费拿了，好好一个高科技项目，事关香江转型的项目，愣是让这哥们给做成了一个纯粹的地产项目。

不说那么大，往小了说，一个只有金融地产的城市，真的有前途吗？

胡杨本人就比较偏向制造业，所以他的投资倾向于实体，倾向于未来的科技潮流。

“梁主任，咱们不说其他了，就说说眼前的孵化园。咱们现在开始谈一些具体的内容，比如，总的投资数额，产权有什么说道，等等......”

胡杨觉得，从一大批孵化的项目中，总能找到闪光的金子。投资十个项目，成功一半就是大赚，成功一个就不会亏本。这么好的生意，也没啥好磨叽的，他干脆直奔核心。

“哈哈，我就知道胡总是个有长远眼光的人。来，我给你详细说说......”

随着梁主任的娓娓道来，胡杨也基本上搞清楚了，附属于这个项目的诸多优惠政策。

首先是土地，建设用地是深海方面无偿提供的，连土地使用费都给免了。

其次，项目建设完成以后，按照入住的科创项目的数量，每一财年都有补贴。这些补贴，能抵消投资方的费用成本，以及部分的建设费用。

最后，是税金方面的优惠。

“胡总，所以说呢，投资这个项目呢，赔钱肯定不会，当然也没有太多的利润。想要获取更多的利润，只能是做好孵化园，通过给有潜力的科创项目融资，才能达到目的。”

梁主任估算，整个项目的投资在五千万元左右，这里面没有包含后期的融资。

“嗯，这件事，我三天之内给你答复，应该问题不大。梁主任，那我就先走了，回头咱们再联系。”

胡杨决定以汇嘉控股为主体来进行投资，这两天先让他们做一个风险评估报告。

从梁主任的办公室出来，胡杨给夏冰打了一个电话，让她立刻派人对科技孵化园项目进行风险评估。

慕青山暂时还呆在西江，过段时间也该回来了。

两天之后，关于科技孵化园的项目评估报告，就交到了胡杨的手里。评估报告最后得出的结论是，投资风险很小，盈利前景一般，综合评定为可以投资。

风险评估部和项目部也考虑到了科创项目的融资前景，但由于样本不足，无法做出客观的评价，所以在这份评估报告中剔除了这个因素。

“夏总，那你就暂时负责这个项目，等穆总回来之后，再让他接手。反正原则的问题我都给你交代过了，你就大胆去谈吧。”

胡杨把夏冰从羊城招来，就是想让她出面去谈判。项目部和风险评估也抽调了几名很有经验的员工，他们会和夏冰一起组成一个临时的团队。

这一次的谈判，其实是比较轻松的。关于科技孵化园的设立，很多方面都是硬性指标，也没多少讨价还价的余地。时间手环

他没有直接去羊城，而是直飞深海，特意来给胡杨汇报一下这段时间的工作情况。

西江雪岭食品，已经兑现了今年所有的收购合同。加上新投入的几条生产线，全年的番茄酱产量大约会增加四成五。

销售的情形也非常乐观，西江的自然条件属于全球最适合番茄生长的区域。因此，生出来的番茄酱，无论是色泽还是口感，都无可挑剔。

另外，农业技术公司的滴灌项目，也在缓慢的推进之中。和雪岭食品签约的农户，有一小部分已经开始尝试这种新技术。

因为有农业公司前期的垫资，慕少青估计，这项技术的广泛普及，或许就在一两年之内。

“不过，这样一来，农业技术公司的资金压力就会大增。省里答应给一部分农业补贴，银行会给一部分贴息贷款，咱们自己的话，大概还需要投入4000万元左右。”

推广农业新技术，本来就是一件费力不讨好的事情，慕少青也知道公司是把社会效益放在了首位。但不管是出于什么目的，真金白银的投入却必不可少。

“嗯，回头你让农业技术公司写个申请报告上来，我给他们批了，四千万我还是拿得出来的。”

事情进行到现在这一步，胡杨就不会太在意资金的投入，更何况现在的付出今后必定会有回报的。

“胡总，刚好我人在深海，就先去看看科技孵化园。然后我回到羊城就和夏总做移交，争取五个月之内主体工程完工。”

慕少青见胡杨没有其他的事情，就主动要求去孵化园工程的现场看一看，毕竟以后这个项目还是归他管。

“胡总，陈总之前来电话找你。”

慕少青刚离开，林嫣就敲门走了进来。这是胡杨的习惯，一般和人谈事的时候，都是林助理接电话。

“陈少，你找我有事儿？”

胡杨很快给陈嘉霖回了一个电话。

“胡老弟，现在出来喝杯咖啡吧，我有事需要和你面谈。”

随后，陈嘉霖和胡杨约了个地点，就挂了机。

胡杨猜测，陈嘉霖肯定是有什么事不方便在电话里说，于是他也赶紧出门。

来到陈嘉霖说的地点，看见了一家不大的咖啡厅，不过这家咖啡厅门上还挂着一个牌子，上面写着“暂停营业”。

胡杨再抬头看看，没错呀，就是这