第八百二十一章 停车场地问题(3/4)

秦江月说：“这是个好办法。现在城市改造需要大量的建材。暂时还不能搬，等改造接近尾声了，城外建设、城内改造建材市场，我们的城市就更加规范有序、更加美丽了。”

陈磊说：“从发展的趋势来看，建房子使用的木材和洗石子越来越少，洗石子可能完全被瓷片取代，木材在打造家具时还能用上，可也会被加工好了的木方、树芯板取代，钢材、水泥随着产量的增加，目前这种供不应求的局面将不复存在，我们建设的这个城外市场，将用门可罗雀来形容。”

午阳说：“我完全赞同陈磊同志的预测。既然有了这个预测，我们现在就应该考虑，若干年后，如何实现顺利调头的问题。”

秦江月说：“我开始考虑将那里的地皮划分成小块，让经营户各买一块，看来这样是不行的。经营户买地皮、建房子，将资金都投进去了，经营不了几年，市场不行了，他们还不得骂娘呀，这是我们这些城市管理者必须避开的事情。我考虑，将那里的地皮卖给一个或几个投资商，建好了门面租赁给经营户，以后经营转向时，就不会有太大的波动了。”

邓启明说：“我同意秦市长的意见，等护城河堤竣工后，马上将地皮划成若干块，进行竞拍。那里不是有21公里长嘛，我们留下一公里，作为以后河堤通向城市的道路，余下的20公里长，大约留1350米宽，划分为4个区，现在和将来都经营不同的项目，这样是应该能够将生意做起来的。”

陈磊笑着说：“启明同志好气魄啊，那可是一块27平方公里的大地方呢，经你这么一划拉，就变成城市了。”

邓启明说：“咱们的城市发展规划，还要常委们来定，我不过是作个预定而已。按我的想法，是将涟水河护城堤东到市区、北到沪昆高速的一大块地方，都列入近10年的开发用地。”

午阳说：“对，凡事预则立，不预则废，启明同志先想到这些，免得以后再拆房子嘛。不过将这块地方作为开发用地，应该是以后考虑的事情了，我们市近郊，两条京珠高速中间和两边，大部分都是丘陵山地，很少占用农田嘛。这段时间大家都在下面跑，发现我们的城市规划还有什么缺陷没有？”

陈磊说：“我们市的所属县市多，进城的人员多，以前的中心汽车站就负担很重，这次虽然扩大了数倍，我估计以后还是不够用。我觉得，应该建立东西南北四个车站，以后用这些车站给下属的县市发车，中心站专门用来给外地发车。还有。城市改造完成以后，要增加公交车的线路和公交车数量，还要开通通往各下属县市的公交车。另外就是延长通车时间，早上6点要提早到5点，晚上8点推迟到10点，人员比较集中的线路，要推迟到凌晨1点，方便下晚班的工人。”

午阳说：“好，这样就方便了市民。推动了绿色环保出行，是个极好的举措。”

秦江月笑笑说：“书记。建设四个长途汽车站，投资需要4个亿以上，增加市区线路和开通各县市线路，还是不够的。一些不是在县城同一条线路上的大城镇，也是必须开通公交车的，这样最少会增加40条线路，每条线路平均50台车，两千台公交车，单价在50万左右，这需要10个亿。有了公交车，肯定得建设一些站点，搭个遮阳遮雨的棚子。设几条凳子，花一万块钱吧，这里又是一个亿了。解决了下属县市的。市区原有的几十条线路上的两千多辆旧车，肯定也得更新换代。还有，省政府正在协调我们和潭州、渌江，让我们开通相互之间的城际公交车，每个城市各出一半的车辆，我们市必须出100辆。而且马上就要开通了。这些资金我们可是都指着你呢。”…

“行，我是管后勤的嘛。没钱了我去化缘。”

邓启明说：“那天我跟秦市长讲起，我们市这次的规划中，还没有美食城和电脑市场呢。”

陈磊说：“我不同意建美食城。集中在一起，停车难，油烟和噪音扰民，也是麻烦。反正建设了这么多的门面，让市民自由选择在哪里建酒楼饭店就是了。还有，在讨论城市改造时，我就注意到没有建设手机市场和电脑市场，但是我没有提出来。渌江的手机市场和电脑市场是由从业者联合起来，出资建设的市场，形成了产业，但也存在很多弊端，起码市民不管是住在哪里，都要去专业市场买，很不方便。我有一次手机的电板坏了，开车去手机市场，转了半个小时，硬是没有找到停车位。易河的地域比渌江大，应该在各区建成相对集中的市场，没有必要都往一块凑。”

午阳说：“从陈磊同志的话中，我们都能发现一个问题，就是停车难。我们国内现在的汽车工业发展很快，每年销售的汽车都接近了一千万辆，作为城市的管理者，我们当然要考虑建市场是不是方便停车了。也就是说，如果方便停车，我们的美食城也好，手机市场、电脑市场或者是其它市场也罢，都是可以搞的。所以，我提议，从现在开始，我们建设城市广场、各市场、商场、酒店时，都要建设最少两层的地下停车场，如果报建单位没有修建停车场的计划，建委和规划局就不能批。还有，在我们的所有新建大桥两岸，桥底下都要建成停车场。”

秦江月笑笑说：“书记，这个确实很有必要，如果按这个思路做到了，就能够从根本上解决停车难的问题，