第七百八十四章 建多个金融城(1/3)

安澜从千龙湾对岸的小镇建设工地赶过来，午阳和李双燕已经在办公室的休息间里面有一阵子了。她用钥匙打开门，看到这场景，笑着说：“你们继续，我洗澡就来。”

3个人忙碌了个把小时，洗澡后躺在床上也睡不着，午阳问：“双双，你的金融城建好了吗？”

“主体工程已经完工了，正在进行外墙装修，内部安装电梯、门窗等工作，你要不要去看看？”

“看看去吧。不过不知道能看多长时间，接到电话就得走，今天要去滇南。”

安澜说：“午阳，你是去腾越赌石吧？能不能带我去？”

“小雅是安排了你去的，没有告诉你？你能走得开？”

“没事，具体工作都不用我做，我离开几天无所谓。”

“好，我们起床去金融中心看看，等会双双送我们走。”

办公室就在金融中心旁边，午阳来的时候下车就跟双双进门了，没注意看，这会一抬头，就看见那高耸入云的大楼，上面一截确实已经拆了手脚架，露出了灰色的墙体。

李双燕说：“午阳，这五栋大楼，都是采用粱彤的建筑材料建设的，所以才有这么快的速度。”

“他们的建筑材料到底是什么东西？”

“没有什么特别的东西，就是根据楼房的设计图纸，建造模块进行拼装而已，只不过模块比钢筋混凝土的要轻，保温性能要好。打基础和铸造框架，都跟传统建筑一个样。这里光是各种钢材，就耗费了47万多吨，耗资20个亿呢。”

午阳说：“现在钢材比前年降价了不少。每吨在6000元左右，如果还是原先的价格，需要30多亿呢。”

李双燕说：“其它材料也都便宜了不少。水泥的价格每吨在450元左右，特别是外墙的装饰砖和公共场所的地面砖。我们都是使用了金矿的炉渣砖，造价只有预算的三分之一，预算总造价620亿元，现在估计用480亿左右就够了。”

“这里的总建筑面积有多少？平均每平米造价多少？”

“地下挖下去70米，除了绿化用地是23层，其它都是25层，建筑面积80万平米；地上外围的10栋楼高390米，103层。中间的5栋楼高456米，120层，建筑面积165万平米，总建筑面积245万平米，平均造价两千左右。”

“只有两千，够便宜的了。”

李双燕说：“这是刘省长关照，一些税费都减免了。午阳，易河是刘省长的家乡，你如果能够将经济抓上去，以后在他的眼中。分量就肯定不一样了。”

午阳笑道：“那是自然，这是我最擅长的事情嘛。”

到了楼下，门卫看到是老板来了。笑着打招呼，赶紧递过来安全帽，问道：“老板，要不要找人给你们带路？”

李双燕说：“不用了，我们随便转转。”

进门后，午阳问：“双双，我总怀疑，建这么大的金融中心，能不能用得上呢？”

李双燕笑道：“这个你就不用操心了。我们外围的10栋楼房。已经被四大国有银行各订购了一栋，东海的两家银行也订购了两栋。商业银行订购了一栋，剩下的3栋。我们准备作为商业中心、写字楼、宾馆和公寓，中间的5栋，除了顶楼已经被城管局的灯饰管理处订购外，我们都要留着自用了。最近有沃尔玛、麦德龙和本地的连锁超市要购买楼下的5层商铺开超市，由于他们不要楼上的房子，我们还没有决定下来是不是卖呢。”…

午阳说：“既然没有答应卖给他们，就不要卖了，咱们自己开超市。”

李双燕说：“自己开超市？你是不是又有了对开超市有兴趣的女人？”

午阳笑道：“差不多吧，过一段时间就会来家里了。”

“那我先声明，这楼房可是姐妹们的共同财产，谁想买或者租都是要付现金的，必须跟别人一样的价格。”

“这个没问题，你先告诉我价格。”

“买价商铺是每平米3万元，租金是第一年每平米60元，以后每年按15％递增，租期不能少于20年。买写字楼是每平米11000元，公寓房每平米5500元，没有价讲的。”

午阳笑道：“你们这价格比市面上高了不少呢。”

李双燕说：“就是这个价格，还不能公开卖呢，要不然用不了多长时间就会抢购一空的。”

安澜说：“午阳，我们刚刚开工建设水乡小镇，就有很多人来订购别墅了，我们一再谢绝都不管用，只好将价格定在每平米5万元，花园、草地和游泳池，按每平米2.5万，这样一个院子就要3450万，以为这样就可以将人吓跑。没想到我们越这样，人家就越要买。现在每天卖出去100个左右，已经卖出去2400个院子了。”

午阳说：“都是公司的管理人员吧？”

安澜说：“公司的管理人员不在此列。我们通过熊主席和慧娟姐通知下去，已经有3860人报名了，共订购4785个院子，还陆续有人报名。我们只好继续购买土地，将江南水乡风情小镇的院子扩大到 0个。午阳，真不知道现在的有钱人怎么那么多。”

“我们就没必要去考虑那么多了，人家要我们就建，有钱赚就行了。澜澜，你计算过没有，如果 0个院子都卖出去，能够赚多少？”

安澜说：“当时准备建3000个院子，每个院子卖两千万，就可以赚回那些建酒店、娱乐城、商务中心、医院、学校的钱，现在要扩大，这些设施也要扩大，还是每个院子卖两千万可以保本。剩下