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第一千零二十一章 问策(2/4)

车江,去领笔记本来,等会就要出去。”

“好的。”车江转身就走。

午阳叫住了他。“车江,我喜欢高大挺拔的年轻人,你得将背挺直了。”

车江笑道:“首长,您说的跟叔叔一样,看来我真该抬头挺胸了。可是没有胸大肌。挺胸怪难的。”

“那就去锻炼呀。”

“去健身房不方便,机关的健身房又没有搞好。”

午阳说:“是没有场地还是没安装健身设备?”

车江说:“都没有。”

午阳问:“现在市委的房子紧张,但我肯定会想办法的。真搞起来了,你们会不会坚持锻炼?”

“那肯定呐。”

车江拿来了笔记本电脑,廖铁成也就到了。“书记,怎么坐在食堂呀?”

“吃了早饭还没有起身呢。来那么早?”

“八点上班。就过来了,还有几个同志没到。”

“我说了是九点,还早。”

“书记,昨天您讲话以后,对各县市区触动很大。我估计他们今天都行动起来了。”

午阳笑笑说:“这些同志很不错嘛。”

廖铁成说:“书记新官上任三把火,这些家伙都怕引火烧身呢。再说了,有这么好的契机,肯定要蹦跶蹦跶了,要不然不就太对不起人了?”

“这样就行,我们能够推动下面的工作,就是起到了我们该起的作用了。老廖,跟我说说潭州的情况吧。”

廖铁成说:“书记。潭州的经济总量虽然是全省第一,可我们的发展后劲严重不足,很快就可能被渌江。甚至是易河超越,市政府很有压力啊。昨天龙市长回去后,马上就组织召开了市长办公会议,形成了一个比较完整的方案。为了能够比较直观地了解这个方案,我们已经在地图上进行了标注。”

廖铁成说着,从公文包里拿出地图。摊开在桌上。

“书记,您边看边听我讲解?”

“行。你给我大概讲解一下就行了。”

“好。潭州城区人口,常住人口是140万。流动人口80万,每年秋冬两季缺水60%以上,所以,经济要发展,首先就必须解决缺水的问题。因此,第一项工程,就是要在渌江下游离城区20公里的地方,修建一座航电枢纽,将水位提高10米,不仅可以解决居民生活用水问题,而且可以灌溉市属沿江4个县的200万亩农田,确保大旱之年不受灾。”

午阳说:“这项工程是应该搞,不仅仅是要建航电枢纽,而且要修建水库,修葺山塘水坝,使其能够起到抗旱排涝的作用。这项经费,中央是有专项资金的,我们可以打报告,省政府批复后立即报中央。”

廖铁成说:“书记,我们的第二项工程,是对南部已经划作工业用地的80多块地皮进行招商,争取近两年将工厂建起来。”

午阳问:“政府准备了多少土地?”

廖铁成说:“我们是准备了110多块土地,根据地形,每块都不相同,面积有大有小,面积大的5000亩左右,小的1000亩,现在已经进行了一次拍卖,卖出去30多块,在建设工厂的,已经有20块了。剩下没有拍卖出去的,大概还有30万亩左右。”

“这些土地的价格平均是多少?”

“根据地块的位置和条件不同,拍卖的价格也不一样,平均价格大概45万左右。”

午阳问:“第一期拍卖的,是卖出去成片的土地吗?”

廖铁成说:“不是。当时参加拍卖会的客商少,价格没有拍起来不说,为了留住他们,基本上也是任其挑选地块。那些交通条件好,地形条件好的,就拍卖出去了。一些没有通公路,山高水深的地块,都没人要。”

“这些地方的公路,以后是由政府来修吗?”

“当然,这是政府的职责范围之内的事情嘛。如果企业愿意出资,我们可以将命名权给企业。”

午阳说:“还有10来块土地卖出去了,没有开工建设,是什么原因?”

廖铁成说:“书记,不瞒您说,这些土地,以及城区的17块土地。都属于一个人,是刘书记的妻兄,他于多年以前出国,早就加入了外国籍。前年开始在潭州圈地,可一块也没有投资建设。去年年中就找不到人了。”

“他有这么多资金?”

廖铁成说:“没有。找不到他以后。我们进行了调查,发现他充其量只有1亿美元,是用银行贷款来炒地皮。”

午阳问:“这样有利可图吗?”

“当然有。比如说买一块地皮花了一个亿,按政策政府要返还土地出让金40-50%,我们城区的土地价格比较高,每平方米在一万左右。我们定的返还比例是50%,南部工业园区土地价格低,定的返还比例是40%。如果他按拍卖价转手,这个返还款就是利润了。”

午阳说:“那他现在人都不见了,不是将资金都填在地里了吗?”

廖铁成说:“他没有想到我们的土地这么多。投资商又这么少,他手中的土地,根本就是无人问津。现在是既还不起银行贷款,更无力搞建设,只好一走了之。不过,他即使走了,也给我们留下一个难题,他将土地都转到了刘书记女儿的名下。”

午阳笑道:“小姑娘还在上学吧。你们找她肯定找不上,刘书记那里,就提都不能提了。算了。这个事情等刘书记女儿放寒假了,我们一起去找她。”

廖铁成说:“刘瑾在家里休息,我们现在就可以找她。”

“她没有上学?”


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