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第10章 一颗红心两手准备(1/2)

1号楼顶楼是一处拥有六室两厅一厨三卫的大型商业用房,规划中是用作写字楼、餐饮、健身、娱乐等营业场所,总建筑面积高达600平方米!

按照之前梅桂给出的每平2500元售价,总购房款则是高达150万华夏币,就算花光100启动资金,还有50万元的资金缺口!

果真是花钱容易挣钱难,几个小时前刚刚跻身百万富翁行列,一眨眼功夫就直接回到解放前沦为百万负翁!

虽说崽卖爷田不心疼,但吕腾心中还是忍不住暗叹了一句,略一思索后便决定采取折中办法,先付80万购房款,余下20万资金当流动资金!

至于剩下70万尾款,若是放在以前完全就是一座难以逾越的珠穆朗玛峰,恐怕没有二三十年功夫别想摆脱房奴生涯!

但是现在,吕腾却是一点都不担心,若是一年之内都搞不定这点小钱,那只能说明自己穿了一个假系统!

西洪县当前房价在2300-3200之间,2500的售价只能算中等偏下水平!

由于顶楼优缺点都十分突出,除了个别特定客户外,其实并不好卖,所以售价相对低廉,而且还往往附带楼顶使用权等优惠条件促销!

买下整个32层,便可以拥有楼顶使用权,吕腾只需要稍微改造一下就能将它变成豪华私人后花园!

妥妥的买一送一,相当划算!

说到房价,这东西着实很神奇!

尽管在轰轰烈烈的扩县建市浪潮中,西洪县陆续推出大量优质新盘,三五年内便使得商品房库存量远超刚需,空置率达到了30以上!

因此,面对日益失控的楼市,国家有关部门、无数媒体和亿万民众一次次被迫发出最后嚎叫:房子是用来住的,而不是用来炒的!

西洪县民间也一直都在传说西洪县房地产泡沫即将破灭,房价即将回归理性沦为白菜价!

然并卵!

理想丰满现实骨感,无数囊中羞涩的刚需家庭在满怀希冀的观望中,只能收获了一次次揪心失望,到了最后俱都悲催的沦为深深绝望!

西洪县的房价便如同十八岁少女那般坚挺不拔,一路节节攀升虽偶有波动,但从未阻止它一往无前的坚定步伐!

到了2018年,西洪县商品房均价上涨到了4500元每平,地理位置稍好的滨江河畔、城市中心以及省重点中学学区房等地段,房价则是高达高达7-8千!

炒得最高的罗湖花园式别墅小区,则是冲破天际,均价达到了1.5万元之多,让无数西洪县人瞠目结舌又觉好笑!

“啊,真的吗?太好,实在太好了!”梅桂激动得浑身颤栗,原本就被烈日晒得红扑扑的脸蛋,此时更是绯红一片,就好似被煮熟了小龙虾!

看着梅桂喜不自禁的俏模样,吕腾着实不忍心打断,本着君子成人之美的高尚原则,欣赏了一会风景线后才出声打趣道:“怎么,你觉得我是在跟你开玩笑吗?”

“啊?没有,没有!”一语惊醒梦中人,梅桂终于元神归位,之前满脑子都是提成和业绩,一时间竟然忘记了“宜将剩勇追穷寇”!

回过神来,梅桂连连冲着吕腾歉然笑道:“不好意思,吕先生,刚才我实在太高兴,这是我第一次成功卖房,对我而言实在意义重大!真的,实在多谢了!”

果然男女搭配干活不累,尽管头上烈日灼灼,但此时吕腾却感受不到丝毫炎热,反倒是有一种如浴春风的清爽感,心情甚好的调侃道:“哈哈,不用客气,这也是我的第一次!咱们都不亏!”

“吕先生,你真会开玩笑!”

哪个少女不怀春,面对年少多金帅哥的调侃,梅桂顿时芳心直跳,生怕吕腾提出难以拒绝的过分要求,下意识间便低下了头呐呐答道:

“那个,吕先生,按照公司先行销售政策,你要是买下整个32层,不仅可以获得楼顶使用权,公司还能免费赠送一个车位!

若是你还不满意的话,我就得请示公司领导了!我权限实在有限!”

吕腾满意的点了点头道:“免费送车位?这个可以有!”

虽然现在还没有座驾,但未雨绸缪是很有必要的,不久的将来不但自己得单车变摩托,公司同样也得购置公务用车!

比起几年后四五千的均价已经占了天大便宜,作为即将崛起的亿万富豪,吕腾真心觉得没有必要再去纠结蝇头小利,当即笑着拍板道:“行,就这样了!32层我买了!”

听得吕腾掷地有声的话语,梅桂顿时心花怒放,连忙朝着吕腾深深鞠了一躬道:“多谢吕先生惠顾,小女子感激不尽!”

“哇塞,好大!好白!好深!雅蠛蝶!”

惊鸿一瞥再次引得热血沸腾,吕腾连忙深吸了几口气暗念了几次“色即是空空即是色”,才勉强将犯罪yù_wàng强行灭杀,没有当面举枪致意!

顿了顿,吕腾风轻云淡的摆了摆手道:“其实该感谢的人是我,今天辛苦你了!

恩,就这样吧,麻烦你先去准备一下相关合同资料,我一会就下来签字付款!”

“恩?好的,好的!请吕先生下楼的时候把门顺带上就好!恩,我马上就去办!”

如果说顾客是上帝,那么付现款的金主就是上帝中的战斗机!

眼瞅着就要进入最关键环节,梅桂哪里敢说半个不字,连忙冲着吕腾甜甜一笑后转身就跑!

再说了,32楼现在只是一个空架子,除了四堵墙啥玩意没有,根本不存在财物损失隐患!

“钱

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