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“是有点事。”陆一伟道：“文刚，我现在手里有个项目，你愿意不愿意接手？”

“啊？”刘文刚一下来了兴趣，凑上前道：“什么项目？”

陆一伟道：“高新区的菜家园村知道吧？”

“有点印象。前段时间不是闹得轰轰烈烈的，据说是邱远航的儿子搞什么高档住宅区项目。怎么？你打算让我开发？”

“正有此意。”陆一伟道：“菜家园后山风光绝美，层峦叠嶂，云雾缭绕，是天然形成的峡谷地带，一点都不必东州市的风景差。最重要的是，河流上游水流湍急且坡度大，非常适合漂流。据我所知，西江省目前为止还没有这个项目吧，正好填补了这一空白。而且紧靠消费市场，路途近，市民们开车不到半个小时就到了，如果加以宣传，肯定会有更多的人慕名而来。”

“还有一点，当地有历史文化底蕴，如果能把历史和山水结合起来，效果可能斐然。你就好比菜家园村吧，完全可以开发成仿古一条商业街，或者把整水引到村子里，盖成北方水城，绝对是很好的卖点。”

听完后，刘文刚表现异常冷静，道：“你这个思路比较新颖，很有前瞻性。可为什么邱江不开发反而落到我头上？或者说这么好的地理环境难道就没有其他人开发吗？”

陆一伟没必要隐瞒，道：“文刚，我不知道谁是邱江，但开发菜家园的江方集团已经消失了，而且他的意图是房地产，而不是旅游项目。之所以找你，你一直就干这行业，操作起来肯定熟行熟道，得心应手。以前倒是有人打算开发，但不知什么原因一直搁置。所以，既然咱有这个想法，别人肯定有，必须赶到他人前面。”

刘文刚思考了一会儿道：“这个项目倒是不错，市场前景也乐观。但真要投资，没有几个亿下不来，我手里没那么多钱啊。即便要投资，我还得和股东们商量下，听听他们的意见。”

这事肯定一次谈不妥，道：“我就是先和你说一声，随后你可以带你们股东过来考察一下。如果有意，聘请国内顶尖的旅游设计公司进行合理设计，尽快及早动工。”

刘文刚虽喝了酒，但头脑是清醒的，拖着下巴思考良久道：“行吧，我回去和他们商量下，如果可以，过两天就去看看。”

“好的。”陆一伟高兴地道：“至于涉及到相关土地手续问题，这你大可放心，我可以一路给你开绿灯。”

刘文刚呵呵笑道：“一伟，我想事情没这么简单吧？”

陆一伟突然严肃下来道：“实不相瞒，江方集团留下个烂摊子跑路了，如今还有几百户村民没有住房。我作为管委会主任，得负责到底啊。正好借这个项目，你也能替我缓解下压力。”陆一伟一开始定下的规矩，不允许自己人参与高新区的任何项目，但现在实在没办法了，只能求助于你了。

刘文刚道：“既然你这么说，不管怎么样都得拉你一把。我觉得这个项目挺好，不过就是投资战线长，回笼资金慢。我那个假日度假山庄，直到去年才开始正式盈利，前前后后花了我七八年的时间啊，可把我给累死了。要不是后来开发楼盘弄了点钱，早就支撑不下去了。”

听到刘文刚的艰辛，陆一伟道：“文刚，这事可不是意气用事，行就行，不行就拉倒，绝没有强迫的意思，量力而行。”

“我明白。”刘文刚道：“和你说实话，干什么都不如搞房地产。投入虽大，但见效极其快，利润相当客观。就好比钟鸣这套房，购买时4000一平米，成本价顶多不到2000，所以，我还是更看准房地产市场。不过你放心，即便我不搞这个项目，我到时候会给你介绍个大老板。”

“那就谢谢了。”

“和我你还客气，哈哈……”